В Україні 1 га сільгоспземлі продають в середньому за 42 тис. грн
В Україні 1 га сільгоспземлі продають в середньому за 42 тис. грн

Сьогодні средньозважена ціна 1 га землі сільськогосподарського призначення в Україні становить 42 354 грн. Такі дані під час презентації інформаційно-аналітичного бюлетеня «Огляд стану земельних відносин в Україні» навів експерт Центру досліджень продовольства та землекористування Київської школи економіки Роман Нейтер, повідомляє Укрінформ.

Зазначається, що при цьому земля, призначена для ведення особистого селянського господарства, в середньому продається по 52 170 грн за га, тоді як середня ціна одного гектара угідь з цільовим призначенням «для ведення товарного сільськогосподарського виробництва» – 34 011 грн.

«Ціни товарної землі найвищі на Київщині та на Львівщині. При тому, що це – не ті регіони, які роблять найбільший внесок у вітчизняне аграрне виробництво. Справа в тому, що землю, навіть зі статусом угідь сільськогосподарського призначення, можуть купувати «з прицілом» на забудову», – наголосив експерт.

Він пояснив це на прикладі кількох земельних ділянок, розташованих на полі, що безпосередньо межує із Сихівським районом Львова. Гектар ріллі там обійшовся новому власникові майже у 0,5 млн грн.

Окупність такої інвестиції за умови організації сільгоспвиробництва доволі сумнівна. Швидше за все, людина, яка її придбала, розраховує, що колись зможе забудувати ці землі», – вважає Нейтер.

За даними авторів дослідження, найдорожчі сільгоспугіддя у Хмельницькій, Вінницькій, Полтавській і Черкаській областях, де середньозважена ціна гектара ріллі коливається в межах 37-40 тис. грн. Ще вища вартість землі на Івано-Франківщині і на Буковині.

Роман Нейтер пояснив це тим, що середній розмір земельних наділів там не перевищує 1 га. Також на Прикарпатті, за його словами, багато земельних ділянок купують за вищу ціну для облаштування туристичних локацій.

Нагадаємо, що нова методика нормативно-грошової оцінки землі вдарить по місцевих бюджетах, вважає Вадим Івченко.

Дізнавайтесь першими про всі найважливіші події в аграрній політиці з нашого Facebook, Twitter, Telegram та підписуйтесь розсилку . Обіцяємо надсилати тільки найцікавіші новини!

Выполнено с помощью Disqus

До теми

10 листопада 2021
Реєстрація цін при купівлі-продажу земельної ділянки буде обов’язковою – Мінагрополітики
За підсумками 4 місяців ринку землі лише для 55% укладених угод купівлі-продажу були зареєстровані ціни, через це Мінагрополітики хоче зробити...
10 листопада 2021
Нова методика нормативно-грошової оцінки землі вдарить по місцевих бюджетах — Івченко
Кабмін на своєму засіданні у середу, 3 листопада, затвердив нову методику нормативно-грошової оцінки землі (НГО), яка є вигідною для великих...
8 листопада 2021
Ринок землі: в Україні здійснено 14 тисяч операцій купівлі-продажу земельних ділянок
З моменту запуску ринку землі в Україні середньозважена ціна 1 га земель для товарного с/г виробництва становить 34 002 грн. Про це свідчать...

Вибір редакції

11 лютого 2022
На межі зупинки – за пів року імпорт продовольства та живих тварин в Україну може стати
Імпорт харчових продуктів та живих тварин до України може повністю зупинитися з 5 липня цього року. Це вдарить по бізнесу, який використовує імпортні...
10 лютого 2022
Реформа Укрзалізниці – потяг зрушив з місця
Реформа АТ «Укрзалізниця» (УЗ) багато років була головним болем як для керівництва компанії, так і влади в цілому. Зараз у відомстві...