Експерт розповів, що купівлю/продаж землі може зупинити один банальний штраф
Експерт розповів, що купівлю/продаж землі може зупинити один банальний штраф

Елементарний штраф за порушення правил дорожнього руху, виконавче провадження хоча б на 1 гривню штрафу закриває можливість продати земельну ділянку. Про це у матеріалі на АgroРolit.com заявив співзасновник земельної агенції «Володар» Володимир Нагорний. 

«Елементарний штраф за порушення правил дорожнього руху, виконавче провадження хоча б на 1 гривню штрафу закриває можливість продати земельну ділянку. Аналогічно — і щодо купівлі землі. Це стосується і директорів підприємств: якщо ви у багатьох підприємствах є директором, то всі штрафи, які наїздили ваші працівники-водії, автоматично підтягуються до вас, і ви вже жодним чином не зможете купувати землю», — зазначив експерт.

Він додав, що, як правило, земля купується в одному місці, а продавець — в іншому місці.

«У переважній більшості випадків покупець сам і не підписує договір купівлі/продажу, а вчиняє правочин, тобто надає повноваження якомусь представнику в іншій області. Для нотаріуса, який посвідчує угоду – це також додатковий час, оскільки потрібно перевірити ці повноваження, бланки, чи є довіреність, чи вона не скасована на той момент, коли здійснюється угода. І потім до повноважень покупця потрібно отримати згоду дружини, бо майно набувається у спільну/сумісну власність подружжя чи за спільні кошти. Тому якщо у вас, наприклад, дружина не резидент країни, то потрібно укласти шлюб або у цій згоді обов’язково вказати, що це майно буде особистою власністю власне чоловіка». 

Нагадаємо, що територіальні громади отримають підтримку в управлінні землями.

 

Дізнавайтесь першими про всі найважливіші події в аграрній політиці з нашого Facebook, Twitter, Telegram та підписуйтесь розсилку . Обіцяємо надсилати тільки найцікавіші новини!

Выполнено с помощью Disqus

До теми

6 вересня 2021
В Україні можуть відкласти запуск ринку землі для юридичних осіб
Відкривати ринок землі через два роки для юридичних осіб зарано. Про це у інтерв'ю AgroPolit.com повідомив секретар Комітету Верховної Ради...
3 вересня 2021
У Мін'юсті розповіли, чи потрібно проводити експертну грошову оцінку землі при відчуженні юридичною особою.
У Міністерстві юстиції України відповіли, чи є обов’язковим проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки при відчуженні ділянки...
1 вересня 2021
В Україні за два місяці продано 25,2 тис. га землі
Від старту ринку землі, станом на 1 вересня, в Україні зареєстровано 11 499 земельних угод. Про це йдеться у новому спільному...

Вибір редакції

30 червня 2023
Ринок землі в Україні – якими були два роки роботи?
Відкладати чи ні другий етап ринку землі в Україні (допуск юросіб), чи багато українців стало власниками землі і чи планують вони надалі стати...
19 червня 2023
Аналіз закону 3065-IX про зміну механізмів набуття прав власності на земельні ділянки 
Зміна механізмів набуття прав власності на земельні ділянки, відміна переважного права купівлі сільськогосподарської землі для юросіб та 100 гектарів...