Кредити під заставу землі: банк враховуватиме лише третину від ринкової вартості ділянки
Кредити під заставу землі: банк враховуватиме лише третину від ринкової вартості ділянки

З відкриттям ринку до земель сільськогосподарського призначення у заставі, відповідно до Постанови №351, буде застосовуватись коефіцієнт 0,35. Тобто банк при резервуванні враховуватиме лише третину від ринкової вартості такої землі. Про це повідомила виконавчий директор Незалежної асоціації банків України Олена Коробкова, йдеться у матеріалі AgroPolit.com.

Це не критично для кредитів позичальникам з бездоганною кредитоспроможністю, а ось кредитувати осіб з непідтвердженими доходами з таким коефіцієнтом не реально, -  повідомила екпсерт. 

Вона додала, що «критерії для резервування» для банків під купівлю землі НБУ залежать від фінансового стану позичальника та наданого забезпечення. Всі ці критерії детально викладені у «Положенні про визначення банками України розміру кредитного ризику за активними банківськими операціями», яке банкіри зазвичай називають Постановою №351. Родзинка у тому, що при кредитуванні на купівлю землі ситуація з позичальником/поручителем/заставодавцем неоднозначна, і залежно від комбінації цих складових будуть різні набори критеріїв.

Детальніше читайте за посиланням.

Нагадаємо, озвучено два варіанти продажу земельної ділянки.

Дізнавайтесь першими про всі найважливіші події в аграрній політиці з нашого Facebook, Twitter, Telegram та підписуйтесь розсилку . Обіцяємо надсилати тільки найцікавіші новини!

Выполнено с помощью Disqus

До теми

1 вересня 2021
Мін'юст пояснив, чи може несформована земельна ділянка бути об’єктом права власності
Формування земельної ділянки полягає у визначенні її як об'єкта цивільних прав та передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї...
21 серпня 2021
Нацбанк назвав кількість аграрних кредитів з початку 2021 року
За офіційними даними НБУ, на 1 березня 2021 року кредити сільському господарству складають 8,2% від загального портфеля банківських кредитів...
12 серпня 2021
Ринок землі: в Україні здійснено понад 6 тисяч операцій
Від старту ринку землі, станом на 12 серпня, в Україні зареєстровано 6 118 земельних угод.  Про це йдеться у новому спільному...

Вибір редакції

30 червня 2023
Ринок землі в Україні – якими були два роки роботи?
Відкладати чи ні другий етап ринку землі в Україні (допуск юросіб), чи багато українців стало власниками землі і чи планують вони надалі стати...
19 червня 2023
Аналіз закону 3065-IX про зміну механізмів набуття прав власності на земельні ділянки 
Зміна механізмів набуття прав власності на земельні ділянки, відміна переважного права купівлі сільськогосподарської землі для юросіб та 100 гектарів...