Радник прем'єр-міністра Олексій Мушак назвав 5 фінансових моментів земельної реформи, зазначених у фінальній версії базового законопроекту про ринок землі №2178-10. Про це він написав на своїй сторінці у Facebook.
Фінальна версія базового законопроекту 2178-10 наступна:
- Ні кешевим розрахункам за землю. Лише безготівкова оплата.
- Покупець має надати документи щодо законності походження коштів, за які купується земля.
- Для стимулювання кредитування земельних угод банки отримують додаткові права. Перше, вони зможуть набувати землю у свою власність в разі неповернення кредиту. Це посилення прав кредитодавця, яке збільшує готовність банка кредитувати аграріїв.
- На банки не буде розповсюджуватися обмеження 10 тис. га в одні руки. У нас порядку 50 банків готових кредитувати земельні угоди. Відповідно обмеження в 10 тис. грн дозволило б кредитувати покупку лише на 500 тис. га. А це менше 2% ринку.
- В разі вилучення заставної землі у свою власність банк має протягом 2 років продати її на електронних торгах. В іншому випадку земля вилучається у банка по спеціальній процедурі.
Олексій Мушак додав, що окремою задачею після голосування цього закону буде робота з підзаконними актами НБУ.
Треба підвищити коефіцієнт покриття на землю з нинішніх 0.35 до 1.0. Бо в-іншому разі під землю вартістю $100 тис. можна буде взяти кредит лише на $35 тис. А також змінити критерії до позичальників під земельні операції. Бо наразі велика кількість фермерів, маючи прибутковий бізнес, працюють в тіні і не зможуть довести банку свою платіжну спроможність. І, відповідно, будуть поза кредитним ринком, — зазначив він.
Нагадаємо, раніше Олексій Мушак оприлюднив арифметичну формулу, за якою буде розраховуватися площа землі в одні руки.
Також повідомлялося, що згідно із законопроектом про ринок землі, у прикордонних областях іноземцям заборонять купівлю землі незалежно від результатів референдуму.