Відмінності обов’язків орендаря і суборендаря земельної ділянки – Верховний Суд
Відмінності обов’язків орендаря і суборендаря земельної ділянки – Верховний Суд

Податкове повідомлення-рішення, яким суборендарю визначено суму грошового зобов'язання по орендній платі за землю – незаконне. Про це ідеться у висновку Касаційного адміністративного суду у складі Верховного Суду, повідомляє sud.ua.

Нагадаємо, що  Ольга Трофімцева озвучила позицію Мінагро щодо земельної реформи.

Повідомляється, що положення ПКУ та Закону України «Про оренду землі» у їх системному зв'язку дають підстави стверджувати, що об'єктом орендної плати є земельна ділянка, надана в оренду, а суб'єктом сплати цього платежу — орендар земельної ділянки. Орендна плата за землю є обов'язковим платежем у складі податку на майно, порядок адміністрування та сплати якого визначені ПК України, у той час як плата за суборенду земельної ділянки є платежем у межах договірних відносин (суборенди), яка, у свою чергу, законодавчо обмежується орендною платою.

Орендар земельної ділянки державної чи комунальної власності зобов'язаний вносити орендну плату в розмірі та на умовах, визначених договором оренди й законодавством, незалежно від того, чи передана земля у суборенду, та від умов такої передачі. Суборендар же земельної ділянки відповідно до положень ПК України такого обов'язку не має.

Аналогічний правовий висновок щодо застосування зазначених норм матеріального права вже був викладений Верховним Судом у постанові від 12 лютого 2019 року (справа №822/3241/15).

З постановою Верховного Суду можна ознайомитись за посиланням.

Дізнавайтесь першими про всі найважливіші події в аграрній політиці з нашого Facebook, Twitter, Telegram та підписуйтесь розсилку . Обіцяємо надсилати тільки найцікавіші новини!

Выполнено с помощью Disqus

До теми

24 вересня 2019
Земельне віче — як бачать цивілізований вільний ринок землі в Україні: ризики/можливості, присутність іноземців та доступ до кредитів
Як закони необхідно ухвалити, перш ніж відкривати ринок землі, хто зможе купувати паї на постійне користування, а також, як уберегти стратегічний...
26 серпня 2019
Найвища вартість оренди землі зафіксована на Кіровоградщині
За І півріччя 2019 року середня вартість гектара оренди, досягнута на електронних земельних торгах (аукціонах), склала по Україні 4,4 тис. грн або...
22 серпня 2019
Зафіксовано найвищу і найнижчу вартість оренди 1 га державних земель, – експерт
За результатами досліджень науковців Інституту аграрної економіки, найвища вартість оренди одного гектара сільськогосподарських угідь державної...

Вибір редакції

30 червня 2023
Ринок землі в Україні – якими були два роки роботи?
Відкладати чи ні другий етап ринку землі в Україні (допуск юросіб), чи багато українців стало власниками землі і чи планують вони надалі стати...
19 червня 2023
Аналіз закону 3065-IX про зміну механізмів набуття прав власності на земельні ділянки 
Зміна механізмів набуття прав власності на земельні ділянки, відміна переважного права купівлі сільськогосподарської землі для юросіб та 100 гектарів...