На «сірому» ринку 1 га землі коштує $1,1-1,5 тис. Після земельної реформи її ціна піднялася б щонайменше на $2-3 тис. Про це заявивя народний депутат Іван Мірошніченко у матеріалі «АгроЗнавці: за і проти відкриття ринку землі» на Kurkul.com.
Нагадаємо, назвали умову, за якої українські аграрії отримають до $100 млрд інвестицій.
Мірошніченко зазначає, що ціна залежатиме від кількох складових. Перша — як і будь-який актив чи підприємство, вона коштуватиме стільки, скільки на цьому активі можна заробити. Та ще рівень ризику або період повернення інвестицій. Другий — коефіцієнт капіталізації.
Ми всі розуміємо, що наша земля — недооцінена, тому з часом після відкриття ринку вона зростатиме в ціні. Третя — від кількості обмежень. Що більше дамо свободи та доступу до ринку, то більшою буде вартість землі, — зазначив нардеп.
Він вважає, що на перших етапах (7-12 років) необхідно дати пріоритет купівлі землі лише українським фізособам та юрособам: пайовику, фермеру, орендареві. Це потрібно буде прописати в законі, ми так і прописуємо. Забезпечити їх дешевими кредитними ресурсами, і за 7-12 років можна залучати іноземців для збільшення вартості землі та подальшого розвитку.